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岐阜県、三重県の中古マンション Archive

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岐阜県、三重県の中古マンション価格相場感

キャッスルハイツ鵜沼各務原III 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 
テラスノバ鵜沼コンフォート 岐阜県各務原市鵜沼東町一丁目126番他 
ロイヤルクレスト各務原III / 第2期 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10番30 
テラスノバ新那加ツインイースト・ウエスト 岐阜県各務原市那加新那加町27番7他 
テラスノバ新那加ツインイースト・ウエスト 岐阜県各務原市那加新那加町27番7他 
フレストスクエア西岐阜 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-33番 
フレストスクエア西岐阜 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-33番 
キャッスルハイツ正木III 岐阜県岐阜市正木字土居873-1他 
キャッスルハイツ正木III 岐阜県岐阜市正木字土居873-1他 
サーパス金華橋 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目4-1、4-2、5 
ラ・ヴィル早田栄町プレミアフォート 岐阜県岐阜市早田栄町三丁目20番1 
ラ・ヴィル早田栄町プレミアフォート 岐阜県岐阜市早田栄町三丁目20番1 
アルバックス則武 第二期 岐阜県岐阜市大字則武字本畠176 
アルバックス則武 第二期 岐阜県岐阜市大字則武字本畠176 
サーパス長良橋 岐阜県岐阜市大字長良福光字中町2630-1 
サーパス長良橋 岐阜県岐阜市大字長良福光字中町2630-1 
モアグレース徹明通 岐阜県岐阜市徹明通5丁目12番、千手堂北町1丁目11番1 
Vigoaisho日野 岐阜県岐阜市日野南七丁目18番1 
モアグレース福光西 岐阜県岐阜市福光西一丁目15番1 
キャッスルハイツ長良北町II 岐阜県岐阜市平和通一丁目3 
キャッスルハイツ長良北町II 岐阜県岐阜市平和通一丁目3 
モアグレース六条南 岐阜県岐阜市六条南三丁目6-15他 
サーパス県庁前 岐阜県岐阜市藪田南1丁目7-8 
サーパス県庁前 岐阜県岐阜市藪田南1丁目7-8 
ロイヤルマンション大垣 岐阜県大垣市伝馬町90番地1 
サーパス美濃太田駅前 岐阜県美濃加茂市太田町28番1 
メイツ美濃太田フロントステーション 岐阜県美濃加茂市太田町字後田1757番7 
アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市東金宝町4丁目1-2、2、2-2、3、3-2、4、4-2、金竜町3丁目17、18、19 
サンマンション　デュオマークス伊勢 三重県伊勢市船江一丁目760番2、760番3 
シェルメール東御幸 三重県亀山市東御幸町字穴渕237の一部他 
ポレスター大央町 三重県桑名市大央町13番、13番-1 
ポレスター北浜 三重県桑名市大字桑名字北浜628番22 
グランドメゾン益生駅前 三重県桑名市矢田字有王717-1他 
サーパス諏訪町 三重県四日市市諏訪町67-1 
バンベール四日市かわらまち/ 最終期 三重県四日市市陶栄町46番 
ライオンズ四日市富田ステーションステージ 三重県四日市市富田3丁目161番7 
Vigoaisho松阪 三重県松阪市大黒田町字新田町前843番2　 
サンマンションアトレ松阪中央 三重県松阪市中央町459-1 
ロイヤルクレスト津桜橋 三重県津市桜橋1丁目664 
サンマンション アトレ津島崎【第1期】 三重県津市島崎町72・296 
ポレスターブロードシティ桜島 三重県鈴鹿市桜島町4丁目14-5 
バンベール白子/ 第3期 三重県鈴鹿市白子本町6436 

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【マンションの選び方１】

クレームの多い不動産・マンションディベロッパー・不動産管理会社を選ばない為に！

2ちゃんねる（通称：2チャンネル、2ちゃん、2ちゃん、二ちゃん、ニチャン、2ch）の不動産関連連スレで、不動産、マンションディベロッパー、マンション管理会社の評判や評価、うわさ（噂）、クレームや悪評について、事前に調べておくことができます。ただし、２ちゃんねるなので、信頼性は各自でご判断ください。

【マンションの選び方２】

借家（貸家）による家賃収入について考える！家賃相場の算出方法。

借家にして家賃収入（賃貸料）がどれくらいになるかは、その土地やマンションの公示価格、実勢価格、地価、路線価、坪単価、評価額をメドにして算出することが可能です。中古マンション（中古アパート）だけでなく新築マンションの不動産投資や、一軒家を貸し出して家賃収入を考えている人にも同じくあてはまります。ただ、中古物件（中古住宅）は、それ以外に築後どれくらいの年数がたっているかを加味して、周りのマンション相場と比較して算出することが重要です。分譲マンション（分譲予定マンション）が回りでどれ位空き家となっているか等も参考に。

【マンションの選び方３】

運用費（固定費：固定資産税、修繕費、他）について考える！その他、住む人の負担（水道負担税、住民税、住宅減税)まで考慮できれば、更に精度高く、家賃を決めることが出来る。

【マンションの選び方４】

市街化調整区域、課税評価額、農地、容積率、警察署や消防署の近さ、小学校、中学校、高校、スーパー、コンビニ、駅近などの周辺環境の口コミ情報（くちこみ・クチコミ）まで、他考慮に入れると食いっぱぐれのない不動産投資が可能になる。

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