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群馬県の中古マンション Archive

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群馬県の中古マンション

ゼファー太田本町プリンシア　(太田市) 群馬県太田市本町44-2、44-3、44-5、44-6、44-7、44-19 
サンデュエル太田セントラルスクエア　(太田市) 群馬県太田市新井町81-3、49
サーパス六供ウエストサイド　(前橋市) 群馬県前橋市六供町字東生川370-14 
サーパス県庁前通り　(前橋市) 群馬県前橋市本町一丁目1-12、1-13、1-15、1-16 
サーパス前橋公園　(前橋市) 群馬県前橋市大手町3丁目67-2 
ダイアパレス 中央前橋（第3期）　(前橋市) 群馬県前橋市城東町3-15-2他 
サーパス新前橋　(前橋市) 群馬県前橋市小相木町350-1 
サーパス国領二丁目　(前橋市) 群馬県前橋市国領町二丁目21番6 
サンクレイドル高崎末広　(高崎市) 群馬県高崎市末広町262-1 
サンクレイドル並榎　(高崎市) 群馬県高崎市並榎町115-1 
ポレスターブロードシティ日光町　(高崎市) 群馬県高崎市日光町3番 
ナイスグランソレイユ高崎　(高崎市) 群馬県高崎市上中居町字平塚74-2他 
サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ　(高崎市) 群馬県高崎市貝沢町字問屋町東714番1・-2・-7・-10 
ポレスター高崎グランディオース　(高崎市) 群馬県高崎市栄町4-1 
ポレスターステーションシティ高崎 　(高崎市) 群馬県高崎市栄町12-7 
セレストタワー高崎　(高崎市) 群馬県高崎市あら町65-1他 
ヴィクトリアプレイス桐生本町　(桐生市) 群馬県桐生市本町五丁目370番地の1 
レヴィール館林壱番館ガーデンスクエア　(館林市) 群馬県館林市本町4丁目221-1 
モナーク伊勢崎　(伊勢崎市) 群馬県伊勢崎市平和町18-12 

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【マンションの選び方１】

クレームの多い不動産・マンションディベロッパー・不動産管理会社を選ばない為に！

2ちゃんねる（通称：2チャンネル、2ちゃん、2ちゃん、二ちゃん、ニチャン、2ch）の不動産関連連スレで、不動産、マンションディベロッパー、マンション管理会社の評判や評価、うわさ（噂）、クレームや悪評について、事前に調べておくことができます。ただし、２ちゃんねるなので、信頼性は各自でご判断ください。

【マンションの選び方２】

借家（貸家）による家賃収入について考える！家賃相場の算出方法。

借家にして家賃収入（賃貸料）がどれくらいになるかは、その土地やマンションの公示価格、実勢価格、地価、路線価、坪単価、評価額をメドにして算出することが可能です。中古マンション（中古アパート）だけでなく新築マンションの不動産投資や、一軒家を貸し出して家賃収入を考えている人にも同じくあてはまります。ただ、中古物件（中古住宅）は、それ以外に築後どれくらいの年数がたっているかを加味して、周りのマンション相場と比較して算出することが重要です。分譲マンション（分譲予定マンション）が回りでどれ位空き家となっているか等も参考に。

【マンションの選び方３】

運用費（固定費：固定資産税、修繕費、他）について考える！その他、住む人の負担（水道負担税、住民税、住宅減税)まで考慮できれば、更に精度高く、家賃を決めることが出来る。

【マンションの選び方４】

市街化調整区域、課税評価額、農地、容積率、警察署や消防署の近さ、小学校、中学校、高校、スーパー、コンビニ、駅近などの周辺環境の口コミ情報（くちこみ・クチコミ）まで、他考慮に入れると食いっぱぐれのない不動産投資が可能になる。

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