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北海道の中古マンション価格相場 - Posted date: 2009年12月31日 18:27
山形、福島、秋田、岩手の中古マンション価格相場感 - Posted date: 2009年12月31日 16:46
宮城県の中古マンション価格相場感 - Posted date: 2009年12月31日 16:00
静岡県の中古マンション価格相場感 - Posted date: 2009年12月31日 15:55
岐阜県、三重県の中古マンション価格相場感 - Posted date: 2009年12月31日 15:49
愛知県名古屋市の中古マンション価格相場 - Posted date: 2009年12月28日 10:17
名古屋市、豊田市、尾張市の中古マンション価格相場 - Posted date: 2009年12月28日 10:11
愛知県の中古マンション価格帯、相場 - Posted date: 2009年12月28日 09:55
芦屋市、伊丹市、明石市、西宮市、尼崎市、姫路市の中古マンション価格相場観 - Posted date: 2009年12月25日 16:05
兵庫県神戸市の中古マンション価格帯・相場観 - Posted date: 2009年12月25日 16:00
奈良県、和歌山県の中古マンション価格帯、相場は安定中 - Posted date: 2009年12月25日 15:47
東大阪市、豊中市、枚方市、門真市、箕面市、の中古マンション売買 - Posted date: 2009年12月25日 15:41
【中古マンションの選び方５～評判は得やすい～】 - Posted date: 2009年5月31日 16:14
大阪府の北区、福島区、平野区、天王寺区、東淀川区付近の中古マンションの一例です - Posted date: 2009年5月10日 17:41
大阪府の中央区、城東区付近の中古マンションなどなど - Posted date: 2009年5月10日 17:36
大阪府の中古マンションの参考です - Posted date: 2009年5月10日 17:28
滋賀県の中古マンション - Posted date: 2009年4月 5日 12:52
京都府の中古マンション - Posted date: 2009年4月 5日 12:35
栃木県の中古マンション - Posted date: 2009年1月11日 13:46
茨城県の中古マンション - Posted date: 2009年1月11日 13:43
群馬県の中古マンション - Posted date: 2009年1月11日 13:40
埼玉県の中古マンション2 - Posted date: 2008年12月22日 17:39
埼玉県の中古マンション1 - Posted date: 2008年12月22日 17:37
神奈川県の中古マンション３ - Posted date: 2008年12月21日 11:42
神奈川県の中古マンション２ - Posted date: 2008年12月21日 11:39
神奈川県の中古マンション１ - Posted date: 2008年12月21日 11:34
千葉県の中古マンション２ - Posted date: 2008年12月21日 11:31
千葉県の中古マンション１ - Posted date: 2008年12月21日 11:24
東京の中古マンション５ - Posted date: 2008年12月14日 18:03
東京の中古マンション４ - Posted date: 2008年12月14日 17:59
東京の中古マンション３ - Posted date: 2008年12月14日 17:52
東京の中古マンション２ - Posted date: 2008年12月14日 17:48
東京の中古マンション1 - Posted date: 2008年12月14日 17:40
定額リフォームはお得？ - Posted date: 2008年11月30日 09:21
住宅性能 - Posted date: 2008年11月26日 19:30
  • 「住宅性能表示制度」は二〇〇〇年に施行された、国(国土交通省)がマンション...
  • Category: 住宅性能
  • Tag: 住宅性能
リノベーション物件って？ - Posted date: 2008年11月24日 10:24
お得か？3月施工物件 - Posted date: 2008年11月23日 20:59
定期借地権付きの物件とは - Posted date: 2008年11月23日 20:40

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【マンションの選び方１】

クレームの多い不動産・マンションディベロッパー・不動産管理会社を選ばない為に！

2ちゃんねる（通称：2チャンネル、2ちゃん、2ちゃん、二ちゃん、ニチャン、2ch）の不動産関連連スレで、不動産、マンションディベロッパー、マンション管理会社の評判や評価、うわさ（噂）、クレームや悪評について、事前に調べておくことができます。ただし、２ちゃんねるなので、信頼性は各自でご判断ください。

【マンションの選び方２】

借家（貸家）による家賃収入について考える！家賃相場の算出方法。

借家にして家賃収入（賃貸料）がどれくらいになるかは、その土地やマンションの公示価格、実勢価格、地価、路線価、坪単価、評価額をメドにして算出することが可能です。中古マンション（中古アパート）だけでなく新築マンションの不動産投資や、一軒家を貸し出して家賃収入を考えている人にも同じくあてはまります。ただ、中古物件（中古住宅）は、それ以外に築後どれくらいの年数がたっているかを加味して、周りのマンション相場と比較して算出することが重要です。分譲マンション（分譲予定マンション）が回りでどれ位空き家となっているか等も参考に。

【マンションの選び方３】

運用費（固定費：固定資産税、修繕費、他）について考える！その他、住む人の負担（水道負担税、住民税、住宅減税)まで考慮できれば、更に精度高く、家賃を決めることが出来る。

【マンションの選び方４】

市街化調整区域、課税評価額、農地、容積率、警察署や消防署の近さ、小学校、中学校、高校、スーパー、コンビニ、駅近などの周辺環境の口コミ情報（くちこみ・クチコミ）まで、他考慮に入れると食いっぱぐれのない不動産投資が可能になる。

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