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愛知県名古屋市の中古マンション価格相場

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サンクレーア野並【第3期】 愛知県名古屋市天白区井の森町136番1/ ウエストコート・136番2/ イーストコート・102番1/ ノースコート 
ル・サンク原/ 第1期 愛知県名古屋市天白区原二丁目2912 
ファミリアーレ野並 愛知県名古屋市天白区古川町103番1 
D'グランセ八事御幸山 愛知県名古屋市天白区御幸山1302番地の1 
アルバックス八事御幸山 愛知県名古屋市天白区御幸山516番1 
フレストスクエア天白高島 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101番地2 
ファミリアーレ島田緑地 愛知県名古屋市天白区高島2-711 
ロイヤルクレスト天白土原 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 
グランドヒルズ八事天道 愛知県名古屋市天白区八事天道323番1他 
フレスト野並 愛知県名古屋市天白区福池一丁目93番 
BELISTA代官町 愛知県名古屋市東区代官町707番他 
ライオンズ代官町レジデンス ブライトステージ 愛知県名古屋市東区代官町902番 
ダイアパレス 大曽根矢田/ 第2期 愛知県名古屋市東区矢田二丁目1605番 
モアグレース桜本町II 愛知県名古屋市南区岩戸町1102の一部、1103、1114の一部 
BELISTA豊田本町 愛知県名古屋市南区内田橋二丁目2811番1他 
ヴィークコート神宮西 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目901番1 
ロイヤルクレスト金山フロント 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目216,217 
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番 
ファミリアーレ大曽根 愛知県名古屋市北区山田2-304 
サーパス黒川 愛知県名古屋市北区城見通二丁目13番他 
サンクレーア志賀 愛知県名古屋市北区大野町四丁目17-1,17-3他 
ロイヤルクレスト志賀公園 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 
グランリビオにじが丘 愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目15番1 
プレシアスコート本郷 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301番 
パークハウス社台 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125番 
モアグレース社台フィエルテ 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174番他 
ダイアパレス 上社駅前/ 第2期 愛知県名古屋市名東区上社一丁目1007 
モアグレース藤森 愛知県名古屋市名東区石が根町96番 
グランドメゾン扇町 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2 
モアグレース藤が丘駅前 愛知県名古屋市名東区藤ヶ丘140番2 
ライオンズ星ヶ丘EAST 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15番 
サーパスシティ鳴海 愛知県名古屋市緑区浦里三丁目281番 
ザ・グリーンスクエア 愛知県名古屋市緑区黒沢台五丁目1309-2 
ファミリアーレ小坂 愛知県名古屋市緑区小坂一丁目903番 
ファミリアーレ小坂 愛知県名古屋市緑区小坂一丁目903番 
フレスト左京山ヒルズ 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 
フレスト左京山ヒルズ 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 
ライオンズ大高フォレストスクエア 愛知県名古屋市緑区大高町下瀬木土地区画整理組合2街区1番 
フロンティア・グリーンフォート【第1期】 愛知県名古屋市緑区大高町字平子25番1/ 敷地地番名古屋市大高南特定土地区画整理組合地区内保留地予定地36街区仮1番 
ファミリアーレ平手南 愛知県名古屋市緑区平手南１-1102 
ファミリアーレ平手南 愛知県名古屋市緑区平手南１-1102 
リビオ野並サザンブライト 愛知県名古屋市緑区鳴海字山下1番2 
ファミリアーレ潮見が丘 愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地45番1 
ファミリアーレ潮見が丘 愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地45番1 
カルティア鳴海 愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後31番 
バンベール有松フォレスティエ 愛知県名古屋市緑区有松南1201 
バンベール有松フォレスティエ 愛知県名古屋市緑区有松南1201 

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【マンションの選び方１】

クレームの多い不動産・マンションディベロッパー・不動産管理会社を選ばない為に！

2ちゃんねる（通称：2チャンネル、2ちゃん、2ちゃん、二ちゃん、ニチャン、2ch）の不動産関連連スレで、不動産、マンションディベロッパー、マンション管理会社の評判や評価、うわさ（噂）、クレームや悪評について、事前に調べておくことができます。ただし、２ちゃんねるなので、信頼性は各自でご判断ください。

【マンションの選び方２】

借家（貸家）による家賃収入について考える！家賃相場の算出方法。

借家にして家賃収入（賃貸料）がどれくらいになるかは、その土地やマンションの公示価格、実勢価格、地価、路線価、坪単価、評価額をメドにして算出することが可能です。中古マンション（中古アパート）だけでなく新築マンションの不動産投資や、一軒家を貸し出して家賃収入を考えている人にも同じくあてはまります。ただ、中古物件（中古住宅）は、それ以外に築後どれくらいの年数がたっているかを加味して、周りのマンション相場と比較して算出することが重要です。分譲マンション（分譲予定マンション）が回りでどれ位空き家となっているか等も参考に。

【マンションの選び方３】

運用費（固定費：固定資産税、修繕費、他）について考える！その他、住む人の負担（水道負担税、住民税、住宅減税)まで考慮できれば、更に精度高く、家賃を決めることが出来る。

【マンションの選び方４】

市街化調整区域、課税評価額、農地、容積率、警察署や消防署の近さ、小学校、中学校、高校、スーパー、コンビニ、駅近などの周辺環境の口コミ情報（くちこみ・クチコミ）まで、他考慮に入れると食いっぱぐれのない不動産投資が可能になる。

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