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【中古マンションの選び方５～評判は得やすい～】

中古物件は、口コミ、評判（評価、クレーム）や周辺エリアの住宅環境

について情報を得やすい。

マンションのコミュニティー用掲示板や（公開されている物は少ないが、

口コミ用の掲示板等はそこそこ見受けられる）、不動産からの情報収集、

できればそのマンションに住んでいる人からの情報収集により、正確な

情報を得やすい。

また、当初購入したときの実勢価格や販売価格、値引き額、相場の推移

や値ごろ感の噂等も、不動産から入手できたり、賃貸や家賃、空室率

の相場観、売買の頻度につても同様に聞き取ることが出来る。

バブル時代やここ数年の地価上昇時に設計された中古物件は、質が

良く長持ちするとよく言われているが、中古物件ごとに差異はあるので、

リフォームの有無、管理会社、維持費の推移についても注意を払う必要

がありそう。

中古一軒家ほどではないが中古マンションの場合もその世帯ごとに維持

の仕方によって、大分綺麗さが違ってきたりする。

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