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神奈川県の中古マンション1

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ミオカステーロ平塚八重咲 (平塚市) 神奈川県平塚市八重咲町16-14 
シーガルコート (平塚市) 神奈川県平塚市袖ヶ浜2000番2・3 
サンデュエル湘南平塚アクアステージ (平塚市) 神奈川県平塚市上平塚5丁目15 
サンデュエル湘南平塚ブライトステージ (平塚市) 神奈川県平塚市上平塚5丁目14 
エクシオ藤沢石名坂公園 (藤沢市) 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6069の一部 
ミオカステーロ藤沢本町 (藤沢市) 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6067 
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ (藤沢市) 神奈川県藤沢市柄沢字谷戸317番他1筆 
プラウド藤沢イースト (藤沢市) 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1番4他 
プラウド藤沢ウエスト (藤沢市) 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16番1 
ヴェレーナ湘南海岸 第1期2次 (藤沢市) 神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目1番28 
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ 先着順受付住戸 (藤沢市) 神奈川県藤沢市辻堂3-1-1他 
グランシティユーロコート藤沢 センターコート第2期 (藤沢市) 神奈川県藤沢市大鋸3-4-1 
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート (藤沢市) 神奈川県藤沢市善行坂1-4725-1他 
ビジュー鵠沼石上レジデンス (藤沢市) 神奈川県藤沢市鵠沼石上3-2279番43他 
エクセレントプレイス大磯 (中郡大磯町) 神奈川県中郡大磯町国府本郷513番地1号 
Brillia南林間ハイライズ (大和市) 神奈川県大和市林間1丁目3212-6 
ライオンズ大和セントマークス (大和市) 神奈川県大和市福田字丙十ノ区5690番1 
アデニウム大和桜ヶ丘 (大和市) 神奈川県大和市福田2363番地4 
サンアリーナ中央林間 (大和市) 神奈川県大和市中央林間二丁目4285-26 
プラウディア中央林間 (大和市) 神奈川県大和市中央林間6丁目4355番1 
イニシア大和中央(1期) (大和市) 神奈川県大和市中央3-474-2他2筆 
セントラルコート大和深見西 (大和市) 神奈川県大和市深見西2丁目768番22 
ヴァンブリオ大和 (大和市) 神奈川県大和市深見3920番5 
グーディッシュ中央林間(仮称) (大和市) 神奈川県大和市下鶴間1779-5、1779-6、1784-41、1784-42 
サンクタス湯河原ラ・ヴュー (足柄下郡湯河原町) 神奈川県足柄下郡湯河原町門川字御庭479-9他3筆 
アデニウム湯河原 (足柄下郡湯河原町) 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目7-9他 
アデニウム真鶴 (足柄下郡湯河原町) 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜字柏坂26-1他 
エクセレントスクエア相模大野 (相模原市) 神奈川県相模原市豊町17番11号 
グランシーズン相模大野 (相模原市) 神奈川県相模原市文京二丁目4072番88 
ナイスアーバンスクエア東林間 (相模原市) 神奈川県相模原市東林間1丁目12番4 
ビジュー相模原 (相模原市) 神奈川県相模原市中央2丁目219-1、219-15、219-22 
オーベル相模大野ブライトアベニュー (相模原市) 神奈川県相模原市相模大野五丁目4256番1他 
パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス (相模原市) 神奈川県相模原市相模大野7丁目3622-2他 
アデニウムタワー相模原 (相模原市) 神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他 
サーパス南橋本 (相模原市) 神奈川県相模原市清新5丁目17-7 
サンアリーナ相模大野 (相模原市) 神奈川県相模原市上鶴間本町7丁目659-1 
コンフォートレジデンス相模大野マナーハウス (相模原市) 神奈川県相模原市上鶴間本町6丁目1792番1、1822番2 
アドバンスDC町田 (相模原市) 神奈川県相模原市上鶴間本町5丁目2653番2他7筆 
ガーデンブリーズ (相模原市) 神奈川県相模原市上溝字甲七号1936番 
サンアリーナ相模大野ワイディア (相模原市) 神奈川県相模原市若松四丁目3908-1、3908-6 
ザ・ガーデン プレミアム相模原北公園 (相模原市) 神奈川県相模原市下九沢字中段2038-1 
D'レスティア町田 レイグランド (第3期) (相模原市) 神奈川県相模原市鵜野森一丁目1042-1 他3筆 
シーズガーデンパラディス町田 (相模原市) 神奈川県相模原市鵜野森1丁目47番1(住居表示)
ライフレビュー相模の丘 (相模原市) 神奈川県相模原市磯部字根岸1147番1他 
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)<第3期> (川崎市麻生区) 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番2他 
小田急プラウディア片平 第3期 (川崎市麻生区) 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5番 
アスティア新百合ヶ丘 (川崎市麻生区) 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2625-26 
オーセントコートはるひ野 (川崎市麻生区) 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6番 
スタジオデン平間 (川崎市中原区) 神奈川県川崎市中原区田尻町57 
クレッセント新川崎エグゼ (川崎市中原区) 神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2(地番
マークフォレスト元住吉 (川崎市中原区) 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284番地1他 
レディア等々力緑地アネシス (川崎市中原区) 神奈川県川崎市中原区宮内3-1171-1 
シティハウス武蔵小杉 (川崎市中原区) 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 
Brillia元住吉 (川崎市中原区) 神奈川県川崎市中原区井田杉山町450-1(グリーンサイド:G棟)、450-2(ブライトサイド:B棟) 
レイディアントシティ向ヶ丘遊園 フランス街区最終期 (川崎市多摩区) 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番4885-1他 
イニシア向ヶ丘遊園(1期) (川崎市多摩区) 神奈川県川崎市多摩区登戸2881他 
ミオカステーロ中野島 (川崎市多摩区) 神奈川県川崎市多摩区生田3-736他 
フォレシアム (川崎市川崎区) 神奈川県川崎市川崎区中瀬3-20-37 
クリオ川崎大島 (川崎市川崎区) 神奈川県川崎市川崎区大島四丁目3番3(住所表示) 
アイランドグレース<第3期> (川崎市川崎区) 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号 
エルガ川崎大師公園 (川崎市川崎区) 神奈川県川崎市川崎区四谷上町10番1 
カテリーナ梶ヶ谷パークサイド (川崎市高津区) 神奈川県川崎市高津区上作延字南原1194番2 

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【マンションの選び方1】

クレームの多い不動産・マンションディベロッパー・不動産管理会社を選ばない為に!

2ちゃんねる(通称:2チャンネル、2ちゃん、2ちゃん、二ちゃん、ニチャン、2ch)の不動産関連連スレで、不動産、マンションディベロッパー、マンション管理会社の評判や評価、うわさ(噂)、クレームや悪評について、事前に調べておくことができます。ただし、2ちゃんねるなので、信頼性は各自でご判断ください。

【マンションの選び方2】

借家(貸家)による家賃収入について考える!家賃相場の算出方法。

借家にして家賃収入(賃貸料)がどれくらいになるかは、その土地やマンションの公示価格、実勢価格、地価、路線価、坪単価、評価額をメドにして算出することが可能です。中古マンション(中古アパート)だけでなく新築マンションの不動産投資や、一軒家を貸し出して家賃収入を考えている人にも同じくあてはまります。ただ、中古物件(中古住宅)は、それ以外に築後どれくらいの年数がたっているかを加味して、周りのマンション相場と比較して算出することが重要です。分譲マンション(分譲予定マンション)が回りでどれ位空き家となっているか等も参考に。

【マンションの選び方3】

運用費(固定費:固定資産税、修繕費、他)について考える!その他、住む人の負担(水道負担税、住民税、住宅減税)まで考慮できれば、更に精度高く、家賃を決めることが出来る。

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市街化調整区域、課税評価額、農地、容積率、警察署や消防署の近さ、小学校、中学校、高校、スーパー、コンビニ、駅近などの周辺環境の口コミ情報(くちこみ・クチコミ)まで、他考慮に入れると食いっぱぐれのない不動産投資が可能になる。

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